【2026年2月最新】 伊丹駅 （阪急伊丹線） の家賃相場・AI査定

兵庫県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、阪急伊丹線の終着駅である「伊丹駅」の魅力と家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
阪急伊丹駅周辺の家賃相場は、路線内にある全4駅の中でも最も手頃な価格帯に位置しています。単身向けの間取りであれば6万円台前半、ファミリー向けでも8万円台前半から探すことができ、固定費を抑えたい方には非常に魅力的なエリアです。特急が停車する塚口駅までわずか約6分という好立地にありながら、このリーズナブルな相場が維持されているのは、生活の質とコストのバランスを重視する方にとって非常にコスパが良いと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、歴史を感じる街並みと近代的な施設が共存する、落ち着いた雰囲気です。駅直結のビル内には「阪急伊丹リータ」があり、お買い物に困ることはありません。さらに、活気ある商店街「VIVA伊丹」や、少し足を伸ばせば大型商業施設の「イオンモール伊丹」も利用圏内です。街全体が平坦な地形のため、自転車での移動もスムーズ。休日には、駅のすぐそばにある「有岡城跡史跡公園」で、歴史に触れながら穏やかな時間を過ごせるのもこの街ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、「初めて一人暮らしをする学生・社会人」や「家計を賢くやりくりしたいファミリー層」に特におすすめです。阪急塚口駅での乗り換えにより、大阪梅田方面や神戸三宮方面へのアクセスも良好。平日は都心へ通勤・通学し、休日は駅周辺のカフェや公園でゆったり過ごすという、メリハリのある生活が叶います。また、伊丹市は子育て支援も充実しているため、長く住み続けたいと考えるカップルにも適しています。

4. プロの推奨ポイント
伊丹駅は、「利便性を妥協せずに、家賃を賢く抑えられる穴場の駅」です。始発駅なので通勤時に座れる確率が高い点も隠れたメリット。家賃の安さを賢く活用して、その分を趣味や貯蓄に回したいという方の背中を自信を持って押せる、満足度の高いエリアです。