【2026年2月最新】 稲野駅 （阪急伊丹線） の家賃相場・AI査定

兵庫県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、阪急伊丹線「稲野駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
阪急伊丹線沿線において、稲野駅周辺の家賃相場は非常にプレミアムな位置づけにあります。統計データを見ると、単身向け物件の家賃は路線内で最もハイクラスな価格帯となっており、ファミリー向けも平均より高めの水準です。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これは周辺環境の充実度と、治安の良さがダイレクトに反映されているためです。単に「住む場所」を借りるだけでなく、「質の高い生活環境」をセットで購入すると考えれば、非常に価値のある選択といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅名の通り落ち着いた住宅街が広がっています。最大の特徴は、駅のすぐ西側に位置する巨大ショッピングモールグンゼタウンセンター つかしんの存在です。ここにはスーパーのダイエーや多種多様な専門店、飲食店、さらには天然温泉施設まで揃っており、日々の買い物や娯楽が駅周辺だけで完結します。また、駅からほど近い稲野公園は、緑豊かな敷地内に変形自転車のコースや運動施設があり、リフレッシュに最適です。周辺は平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動もストレスがありません。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「利便性と静かさを両立したい単身者」や「子育てのしやすさを重視するファミリー層」におすすめです。阪急神戸線への乗り換え駅である塚口駅まで一駅という近さから、大阪梅田方面や神戸三宮方面への通勤・通学も非常にスムーズです。平日は都心でアクティブに活動し、休日はつかしんでゆっくりショッピングを楽しみ、夜は静かな住環境でくつろぐ。そんなメリハリのある豊かなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
稲野駅は、「暮らしに必要なすべての要素が徒歩圏内に凝縮された、完成された街」です。路線内では少し高めの予算が必要となりますが、それに見合うだけの圧倒的な利便性と安心感を手に入れることができます。毎日の生活に妥協したくない方に、自信を持っておすすめしたい一押しのエリアです。