【2026年2月最新】 豊津駅 （阪急千里線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪府の住まい探しをサポートするアドバイザーです。
今回は、落ち着いた住環境と利便性のバランスが非常に優れた「豊津駅」周辺の魅力について、最新のデータに基づき解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
豊津駅の家賃相場は、阪急千里線の全11駅の中で比較すると、単身向け・ファミリー向け共におおよそ平均からやや高めな価格帯に位置しています。単身向けは6万円台後半、ファミリー向けは11万円台後半が中心的な相場です。一見すると、路線内では少し高価に感じるかもしれませんが、吹田市の中心部や大阪市内へのアクセスの良さを考慮すると、決して割高ではありません。むしろ、周辺の静かな環境と利便性を手に入れられることを踏まえれば、非常にコストパフォーマンスに優れた、投資価値のあるエリアだと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、吹田市の官公庁街にもほど近く、非常に治安が良く落ち着いた住宅街が広がっています。千里線の中でも比較的平坦なエリアのため、徒歩や自転車での移動にストレスが少ないのが大きな特徴です。
日々の買い物には、駅の目の前にあるスーパーのライフ豊津店や、安さが魅力の業務スーパーTAKENOKOが非常に便利です。また、広々とした垂水町近隣公園は、緑が多く市民の憩いの場となっており、都会のすぐそばにありながら四季の移ろいを感じることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に落ち着いた暮らしを求める単身者や、子育て環境を重視するファミリーに最適です。阪急千里線は大阪メトロ堺筋線へ直通しているため、北浜や堺筋本町といったビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできます。さらに、徒歩圏内にJR吹田駅があるため、行き先に応じて2路線を使い分けられるダブルアクセスが可能です。平日は職住近接の利便性を享受し、休日は静かな公園でのんびり過ごすといった、メリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
豊津駅は、「便利さは欲しいけれど、騒がしい場所は避けたい」という方のわがままを叶えてくれる、まさに穴場の優良エリアです。家賃相場に見合うだけの確かな安心感と暮らしやすさが整っており、自信を持っておすすめできる街です。