【2026年2月最新】 売布神社駅 （阪急宝塚線） の家賃相場・AI査定

兵庫県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は阪急宝塚線の売布神社（めふじんじゃ）駅周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
売布神社駅の家賃相場は、阪急宝塚線内においてまさに「ちょうどいい平均値」に位置しています。単身向けの間取りであれば6万円台、ファミリー向けであれば8万円台が中心となっており、路線全体で見ても非常に標準的で安心感のある価格帯です。
「高すぎず、かといって安すぎない」というこの相場は、周辺の治安の良さや落ち着いた住環境とのバランスが非常に取れている証拠です。コストを抑えつつも、生活の質を妥協したくない方にとって、極めてコスパの高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名前の由来にもなった歴史ある売布神社が鎮座し、緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。駅前には再開発ビル「ピピアめふ」があり、スーパーでの買い物はもちろん、銀行やクリニックなどが一箇所に集まっているため、日常の用事は駅前だけで完結します。
特筆すべきは、ミニシアターの「シネ・ピピア」があることです。文化的な香りが漂う街並みは、宝塚市ならではの魅力です。ただし、山の手のエリアは坂道が多いため、お部屋探しの際は駅からのルートや勾配を実際に歩いて確認することをおすすめします。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「静かな環境で自分時間を大切にしたい単身者」や「子育て環境を重視するファミリー層」です。繁華街の喧騒から離れているため、夜は非常に静かでぐっすりと眠ることができます。
休日は大阪梅田方面へも30分前後でアクセスできるほか、お隣の宝塚駅へもすぐに出られるため、ショッピングや観劇も気軽に楽しめます。宝塚中山台公園などの大きな公園も近く、自然に触れながらゆったりと過ごすライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
売布神社駅は、「利便性と静寂が共存する、バランスの取れた文化の街」です。華やかな宝塚の雰囲気を感じつつ、背伸びせずに暮らせるこの街は、長く住めば住むほどその心地よさを実感できるはず。穏やかな新生活をスタートさせるには、まさに穴場の名駅として太鼓判を押させていただきます。