【2026年2月最新】 清荒神駅 （阪急宝塚線） の家賃相場・AI査定

兵庫県宝塚市に位置する阪急宝塚線「清荒神駅」。歴史ある門前町としての情緒と、落ち着いた住宅街の顔を併せ持つこの駅の魅力を、不動産のプロの視点から解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
清荒神駅の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内でも平均的な価格帯となっており、手が届きやすい安定したエリアです。一方で、ファミリー向け物件は路線内で最もハイクラスな価格帯に位置しています。これは、このエリアが古くから「邸宅街」として親しまれ、広々とした質の高い物件が多いことの裏返しでもあります。決して「安さ」だけを売りにする駅ではありませんが、手に入る静寂や景観の良さを考えれば、支払う賃料以上の満足感を得られる非常に価値の高い地域と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅を降りると、有名な「清荒神清澄寺」へと続く参道が広がり、どこか懐かしく凛とした空気が漂います。周辺は緑豊かで治安も非常に良く、女性の一人暮らしや子育て世帯も安心です。駅周辺は坂道が多い地形ですが、その分、高台の物件からは宝塚の街並みを一望できるメリットもあります。日々の買い物には、高品質な食材が揃うスーパー「パントリー 宝塚店」が便利です。また、文化的な刺激が欲しい時には、蔵書が豊富な「宝塚市立中央図書館」が徒歩圏内にあり、知的なライフスタイルを支えてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層や、仕事のオンオフをはっきりさせたい大人の単身者に最適です。大阪梅田駅まで約40分前後という立地は、都心の喧騒から離れてリフレッシュするには絶妙な距離感。休日は「武庫川」の河川敷で散歩を楽しんだり、隣駅の宝塚駅まで歩いて宝塚歌劇の華やかな雰囲気に触れたりと、心豊かな休日を過ごすことができます。

4. プロの推奨ポイント
清荒神は、歴史ある寺院の門前町ならではの「守られた安心感」と、兵庫らしい「洗練された静けさ」が共存する希有な街です。「流行に左右されず、自分たちのペースで心地よい暮らしを築きたい」と願う方に、自信を持って選んでいただきたい特別な場所です。