【2026年2月最新】 上桂駅 （阪急嵐山線） の家賃相場・AI査定

京都府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、阪急嵐山線「上桂駅」の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
上桂駅周辺の家賃相場は、阪急嵐山線内では標準的からやや落ち着いた価格帯に位置しており、京都市内全体で見れば非常にリーズナブルなエリアです。単身向けは5万円台、ファミリー向けは8万円台が中心となっており、落ち着いた住環境を手に入れつつ、固定費を抑えたい方にとってコストパフォーマンスが非常に高いのが特徴です。特急停車駅である隣の桂駅と比較しても、一駅離れるだけでぐっと家賃が抑えられるため、静かな暮らしを求める方には「賢い選択肢」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、京都らしい穏やかさが漂う閑静な住宅街が広がっています。平坦な道が多く、自転車での移動も非常にスムーズです。日用品のお買い物には、地域に根ざしたスーパーのフレスコ 上桂店や、品揃えが豊富なマツモト 上桂店が非常に便利で、日常の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば世界的に有名な桂離宮の広大な緑や、地域の憩いの場である上桂公園など、豊かな自然を感じられるスポットが点在しています。治安も良く、夜道も比較的明るいため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭にも安心感のある環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に落ち着いた環境で生活したい学生さんや、京都市中心部へ通勤する社会人の方におすすめです。阪急桂駅で京都本線に乗り換えれば、四条烏丸や河原町といった繁華街へも20分圏内でアクセス可能です。休日は一駅隣の嵐山へ気軽に足を運び、観光や散策を楽しんだり、周辺のカフェでゆっくり過ごしたりと、オンとオフを切り替えた豊かな生活が送れます。また、周辺には学校も多いため、教育環境を重視する子育て世帯にも最適なエリアです。

4. プロの推奨ポイント
上桂駅は、「都会の喧騒を離れつつも、利便性は決して手放したくない」という欲張りな願いを叶えてくれる穴場スポットです。利便性と家賃の安さのバランスが取れたこの街で、あなたらしい穏やかな京都ライフをスタートさせてみませんか。自信を持っておすすめできるエリアです。