【2026年2月最新】 嵐山駅 （阪急嵐山線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。京都での新しい生活をお考えですね。阪急嵐山線の終着駅である嵐山駅周辺は、観光地としての華やかさと、住居エリアとしての穏やかさが共存する非常に魅力的な街です。アドバイザーとして、最新の相場データを基にこのエリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
阪急嵐山線内において、嵐山駅周辺は非常にリーズナブルな家賃帯となっており、単身向けの間取りでは路線内で最も手頃な価格で見つけることが可能です。具体的な目安としては、単身向けが5万円台、ファミリー向けでも7万円台から検討でき、沿線の他の駅と比較してもコストパフォーマンスの良さが際立っています。「観光地の中心に住む」という贅沢なイメージに反して、実はお財布に優しい穴場のエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅の東側や南側には閑静な住宅街が広がっており、治安が良く落ち着いた雰囲気です。観光客で賑わうのは渡月橋周辺がメインのため、住環境としての静けさは十分に確保されています。日常の買い物には、自転車や車で少し足を伸ばせばフレスコ 嵯峨店やグルメシティ 嵯峨店といったスーパーがあり、日用品の調達に困ることはありません。また、広大な敷地を持つ嵐山公園（中之島地区）や、京都の象徴である渡月橋が目と鼻の先にあり、四季の移ろいを肌で感じながら生活できるのはこの地ならではの特権です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えつつ静かな環境を求める学生・単身者や、自然豊かな環境でゆったり過ごしたいファミリー層に最適です。交通面では、ターミナル駅である桂駅まで数分でアクセスでき、そこから特急に乗り換えれば京都河原町や大阪梅田方面への通勤・通学もスムーズです。平日は都心へ、休日は嵐山の自然や温泉を満喫するという、オン・オフの切り替えがはっきりした豊かなライフスタイルが実現します。

4. プロの推奨ポイント
世界中から人々が訪れる景勝地を「日常の風景」にできるのは、この駅に住む最大のメリットです。家賃の安さと圧倒的なロケーション価値を両立させたいなら、嵐山駅周辺は間違いなく第一候補になるでしょう。歴史と自然に抱かれたこの街で、心穏やかな新生活を始めてみませんか。