【2026年2月最新】 鳴尾・武庫川女子大前駅 （阪神本線） の家賃相場・AI査定

兵庫県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、阪神本線の鳴尾・武庫川女子大前駅エリアの魅力と家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
阪神本線全33駅の中でも、この駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに路線の平均に近い標準的な水準です。単身向けは6万円台、ファミリー向けは9万円台がボリュームゾーンとなっており、極端に安くはありませんが、利便性を考えれば非常にコストパフォーマンスが高いエリアといえます。主要駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境のバランスを重視する方にとって、支払う家賃以上の満足感を得られる納得の選択肢となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅名の通り武庫川女子大学を中心とした活気ある学生街の側面と、古くからの閑静な住宅街が共存しています。地形はフラットで坂道がほとんどないため、自転車移動が非常にスムーズです。日々のお買い物には、駅高架下のマイ・デポ 鳴尾や、食料品が充実したライフ 鳴尾店が便利です。さらに、少し足を延ばせば大型商業施設のららぽーと甲子園やイトーヨーカドーも日常使いできる距離にあり、ショッピングやグルメに困ることはありません。また、甲子園中央公園などの緑も多く、穏やかな空気が流れています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生さんや、大阪・神戸方面へ通勤する単身の会社員の方におすすめです。また、治安が良く買い物環境も整っているため、小さなお子様のいるファミリー層にも根強い人気があります。休日は電車一本で梅田や難波、三宮へ出かけられるほか、近隣の阪神甲子園球場での野球観戦や、武庫川河川敷でのランニングなど、アクティブな休日を楽しむことができます。

4. プロの推奨ポイント
この駅の最大の魅力は、「都会への近さと、落ち着いた生活環境の黄金バランス」です。利便性を妥協せず、かつ安心感のある暮らしを求めるなら、これほどバランスの取れた街はそうありません。「住んで良かった」と思える安心感が、この駅には確かにあります。自信を持っておすすめできる、暮らしの質を高めてくれる街です。