【2026年2月最新】 矢田前駅 （青い森鉄道） の家賃相場・AI査定

青森県での新しい生活をお考えですね。地域の賃貸事情を熟知したアドバイザーとして、青い森鉄道の矢田前（やだまえ）駅周辺の住環境について、心を込めて解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
矢田前駅周辺の家賃相場は、青い森鉄道沿線の中ではハイクラスな価格帯に位置しています。単身者向けは5万円台後半、ファミリー向けは6万円台後半が目安となっており、路線内では最も賃料が高いエリアの一つです。しかし、これは「高いだけ」ではなく、青森市中心部へのアクセスの良さや、整備された街並みという付加価値に見合う価値がある証でもあります。少し予算を上げても、利便性と快適な住環境を優先したい方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた戸建てや新しいアパートが並ぶ閑静な住宅街です。坂道が少なく平坦なため、徒歩や自転車での移動も苦になりません。生活の要となる買い物施設も充実しており、マックスバリュ東青森店やハッピードラッグといった店舗が日常を支えてくれます。また、青森県立青森東高等学校が近くにあるため、登下校の時間帯は学生の活気がありますが、夜間は非常に静かで治安の良さも折り紙付きです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、市街地へ通勤する単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層です。青森駅まで電車で約15分という近さから、職住近接を叶えつつ、プライベートは落ち着いて過ごせます。休日は、お子様と一緒に矢田前中央公園で遊んだり、近隣の商業施設へ車を出してショッピングを楽しんだりと、オンとオフを切り替えたゆとりあるライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
矢田前駅は、「都市の利便性」と「落ち着いた暮らし」のベストバランスが取れた、青森市内でも屈指の優良エリアです。家賃以上の満足感を得られるこの街で、質にこだわった新生活をスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめいたします。