【2026年2月最新】 拝島駅 （青梅線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、青梅線・拝島駅の住みやすさと家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
拝島駅は、青梅線内でも非常にリーズナブルな価格帯で物件を探せる、まさに「穴場」といえるエリアです。単身向けのお部屋は7万円台前半、ファミリー向けも16万円台に収まっており、路線全体の中央値と比較してもかなり抑えめな水準に位置しています。これほど家賃が手頃でありながら、後述するような交通の利便性を享受できるため、コストパフォーマンスの高さは路線内でもトップクラス。浮いた家賃分を趣味や貯蓄に回したいという賢い選択をしたい方に、ぜひ注目していただきたい駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が広がっており、自転車やベビーカーでの移動もストレスがありません。お買い物環境も充実しており、駅の近くには大型スーパーのイトーヨーカドー 拝島店があり、日用品から衣料品までワンストップで揃います。また、地域の方に親しまれているたいらや 拝島店など、スーパーの選択肢があるのも自炊派には嬉しいポイントです。少し歩けば多摩川緑地の広大な自然に触れることができ、便利な駅前と穏やかな自然が程よく調和した、非常にバランスの良い住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、立川や新宿方面へ通勤・通学する単身者や学生さん、そして広めの間取りを求めるカップルやファミリー層に最適です。拝島駅はJR各線に加え西武拝島線の始発駅でもあるため、都心まで「座って通勤」ができる点は大きなメリット。休日は国営昭和記念公園まで足を伸ばしてピクニックを楽しんだり、青梅線で奥多摩方面へアウトドアに出かけたりと、アクティブで充実した休日を過ごせるライフスタイルが手に入ります。

4. プロの推奨ポイント
拝島駅は「交通利便性と経済性のベストバランス」を叶えてくれる、暮らしに優しい街です。始発駅の利便性とリーズナブルな家賃、そして豊かな自然。すべてを欲張りに叶えたい方は、ぜひ拝島駅周辺でお気に入りのお部屋を見つけてみてくださいね。あなたの新生活が素晴らしいものになるよう、心から応援しております！