【2026年2月最新】 東青梅駅 （青梅線） の家賃相場・AI査定

東京都の西側に位置し、豊かな自然と生活の利便性が調和する「東青梅駅」。周辺でのお部屋探しを検討されている方へ、最新の家賃動向と街の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東青梅駅の家賃相場は、単身向けのお部屋で7万円台前半、ファミリー向けで17万円台となっており、青梅線内ではちょうど平均的な価格帯（中央値）に位置しています。最安値のエリアほど格安ではありませんが、その分、駅周辺の設備や治安の良さが担保されており、非常にバランスの取れたコストパフォーマンスを誇ります。「安さも大事だけれど、住環境の質も妥協したくない」という方にとって、非常に納得感の高い選択肢となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は青梅市の行政の中枢であり、市役所が近いため街並みは非常に整っており、治安も良好です。周辺は比較的平坦な道が多く、お買い物や移動がスムーズなのも嬉しいポイントです。生活利便性も高く、地域に密着したスーパーのマルフジ東青梅店や、広大な敷地を持つ東青梅公園など、日々の暮らしに潤いを与える施設が充実しています。また、駅周辺には老舗の飲食店や個人商店も点在し、温かみのある街の雰囲気を感じることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、落ち着いた環境を求める学生・単身者の方や、自然豊かな場所でゆとりを持って過ごしたいファミリー層に最適です。中央線直通電車を利用すれば立川や新宿方面へもアクセスしやすく、平日はしっかり仕事、休日は多摩川の河川敷や御岳山へ足を伸ばしてリフレッシュするという、オンオフの切り替えが明確なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東青梅駅は、利便性と静穏な住環境を両立させた「地に足のついた暮らし」ができる街です。生活の質を落とすことなく、無理のない予算で広めのお部屋を探している方に、自信を持って太鼓判を押せる穴場エリアです。