【2026年2月最新】 羽村駅 （青梅線） の家賃相場・AI査定

東京都心へのアクセスと豊かな自然が調和する青梅線沿線。その中でも、独自の魅力を持つ羽村駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとにプロの視点で解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
羽村駅の家賃相場は、青梅線内では落ち着いた高級感と値ごろ感のバランスが取れたエリアです。単身向けの間取りは7万円台後半が中心で、路線内ではやや高めの価格帯に位置しますが、これは駅周辺の利便性が高く、築浅や設備が整った物件が多いことを反映しています。一方でファミリー向け物件は15万円台から見つけることができ、路線全体の平均と比べると非常にリーズナブルです。単身者は「質の高い暮らし」を、ファミリー層は「ゆとりある広さ」をお得に手に入れられる、コストパフォーマンスの高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は駅ビルや商業施設が充実しており、生活のしやすさは抜群です。駅前には24時間営業の西友羽村店があり、帰宅が遅い方も安心してお買い物ができます。また、地元で愛される高品質スーパーの福島屋本店もあり、食のこだわりが強い方にも満足いただける環境です。街全体は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズ。休日には、多くの家族連れで賑わう羽村市動物公園や、春に美しいチューリップが咲き誇る多摩川周辺の自然を身近に感じられ、リフレッシュできるスポットが点在しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、子育て世代のファミリー層や、静かな環境を好む単身者におすすめです。中央線への直通運転を行う青梅特快を利用すれば、新宿方面へも乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学も十分可能です。「平日は都心でバリバリ働き、休日は多摩川沿いを散歩したり動物園に出かけたりしてのんびり過ごす」という、メリハリのある豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
羽村駅は、「都市の利便性と、心が整う自然」が絶妙にミックスされた穴場の街です。家賃以上のゆとりある暮らしを求めるなら、ぜひ候補に入れていただきたい、自信を持っておすすめできるエリアです。