【2026年2月最新】 桜橋駅 （静岡鉄道静岡清水線） の家賃相場・AI査定

静岡県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、静岡鉄道静岡清水線「桜橋駅」周辺の住みやすさと家賃相場について解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
桜橋駅周辺は、静岡鉄道沿線の中でも非常にリーズナブルな家賃帯が魅力のエリアです。単身向け物件は4万円台から5万円台が中心で、路線内でもトップクラスの安さを誇ります。ファミリー向け物件についても、沿線の平均的な水準より控えめな価格設定が多く、家計に優しい街といえるでしょう。
「家賃は抑えたいけれど、生活の質は落としたくない」という方にとって、このコストパフォーマンスの高さは、他の駅にはない大きなメリットです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、非常に穏やかな雰囲気です。地形が平坦なため、自転車やベビーカーでの移動にストレスがなく、足腰に不安のある方でも安心して暮らせます。
日々のお買い物には、地元の方に愛されるしずてつストア 入江店や、品揃えが豊富なバロー 清水入江店が非常に便利です。また、駅の近くを流れる巴川沿いの散歩道や、地域住民の憩いの場である入江公園など、身近に自然や四季を感じられるスポットも点在しており、癒やしのある生活が叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、学生さんや初めて一人暮らしをされる単身者の方です。固定費を賢く抑えながら、新静岡方面や清水中心部へもスムーズにアクセスできるため、通学・通勤の利便性は抜群です。
また、静かな環境で子育てをしたいファミリー層にも適しています。休日は、車や自転車で少し足を延ばせば、商業施設のエスパルスドリームプラザなどでショッピングや映画を楽しむことができ、オンとオフを切り替えたメリハリのあるライフスタイルが楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
桜橋駅は、静鉄沿線における「家計の味方でありながら、暮らしの質も守れる穴場駅」です。過度な華やかさはありませんが、日々の生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、住むほどに愛着が湧くことでしょう。
無理のない家賃で、ゆとりある新生活をスタートさせたいという方を、自信を持って後押しできる素晴らしい駅です。