【2026年2月最新】 県立美術館前駅 （静岡鉄道静岡清水線） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。静岡鉄道沿線の物件選びをサポートする専門アドバイザーです。今回は、落ち着いた環境と文化的な香りが魅力の「県立美術館前駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
県立美術館前駅の家賃相場は、静岡清水線全体で見ると標準的なミドルクラスに位置しています。単身向けのお部屋は5万円台、ファミリー向けは7万円台が中心となっており、路線内では高すぎず安すぎない、非常にバランスの取れた価格帯です。周辺の閑静な街並みや治安の良さを考慮すると、支払う家賃に対して得られる「生活の質」が非常に高く、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「文化の丘」とも称される文教地区で、非常に穏やかで品のある雰囲気が漂っています。駅から続く並木道には静岡県立美術館や県立中央図書館があり、日常的に芸術や文学に触れられる贅沢な環境です。お買い物には、近隣のしずてつストア 草薙店が便利。また、少し足を伸ばせば広大な草薙総合運動場もあり、運動やリフレッシュにも事欠きません。駅名通り丘陵地のため、場所によっては緩やかな坂道がありますが、その分見晴らしが良い物件も多いのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、近隣の大学に通う学生さんや、静かな環境を好む単身の社会人の方に最適です。また、教育環境が整っているため、落ち着いて子育てをしたいファミリー層からも根強い人気があります。平日は電車で10分強の新静岡駅周辺へ通勤・通学し、休日は彫刻の径（みち）を散歩しながらゆったりと過ごす。そんな、オンとオフを明確に切り替えた心にゆとりあるライフスタイルを求める方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
県立美術館前駅は、「文化的な静寂と、都市への利便性が共存する希少な街」です。派手さはありませんが、住むほどに愛着が湧く、静岡市内でも指折りの上質な居住エリア。落ち着いた暮らしを第一に考えるなら、ここを選んで間違いありません。