【2026年2月最新】 長沼駅 （静岡鉄道静岡清水線） の家賃相場・AI査定

静岡鉄道静岡清水線の沿線で、落ち着いた暮らしと利便性の両立を考えている方に、「長沼駅」周辺は非常におすすめのエリアです。地元に精通したアドバイザーの視点から、その魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
長沼駅の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが7万円台後半となっており、路線全体で見ると平均よりやや高めの価格帯に位置しています。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、静岡市中心部への圧倒的な近さを考慮すれば、非常にコストパフォーマンスの良いエリアだと言えます。格安エリアでは味わえない「ゆとりある住環境」と「都市へのアクセス」を両立しており、支払う家賃以上の生活満足度が期待できる場所です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商業施設と穏やかな住宅街が共存しています。特筆すべきは、県内最大級のショッピングモールであるMARK IS 静岡（マークイズ静岡）が徒歩圏内にあることです。日常の買い物からファッション、グルメまで一通り揃うため、生活の質がぐっと高まります。また、食料品や日用品がリーズナブルに揃うエスポット（E-SPOT）静岡東店も近く、非常に便利です。駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズ。小さなお子様がいるご家庭には、自然を感じられる柚木之森公園もあり、治安も安定しているため安心してお散歩を楽しめます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、通勤・通学の利便性を重視する単身者や、買い物環境を妥協したくない共働きカップルです。静岡市の中心市街地まで電車で数分という近さは、忙しい毎日の中で大きなアドバンテージとなります。平日はアクティブに活動し、休日はマークイズ静岡でゆったり映画や食事を楽しむ、といったメリハリのあるライフスタイルが叶います。また、幹線道路へのアクセスも良いため、車を所有するファミリー層にとっても動きやすい拠点となるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
長沼駅は、都会の利便性を手の届く距離に置きながら、落ち着いて暮らせる「賢い選択」ができる駅です。少しの予算でこれほど生活が豊かになる場所は他にありません。「利便性も環境も、どちらも諦めたくない」というあなたのわがままを叶えてくれる、自信を持って推薦できるエリアです。