【2026年2月最新】 音羽町駅 （静岡鉄道静岡清水線） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活をお考えの方へ、静岡鉄道静岡清水線沿線の中でも非常にバランスの取れた「音羽町（おとわちょう）駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
音羽町駅の家賃相場は、静岡鉄道沿線の中では標準的なミドルクラスに位置しています。単身者向けのお部屋は5万円台後半、ファミリー向けは7万円台後半が中心となっており、路線全体で見ても平均的な価格帯です。県庁所在地である静岡市の中心部へ非常に近いという好立地を考慮すると、利便性に対するコストパフォーマンスは非常に優秀と言えます。家賃を一定水準に抑えつつ、都市の利便性をしっかり享受したい方にとって、非常に現実的で賢い選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、繁華街の喧騒から程よく離れた落ち着きのある住宅街です。坂道がほとんどない平坦なエリアのため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、品揃えの豊富なスーパーのバロー静岡もくせいプラザ店が頼りになります。また、歴史を感じる駿府城公園がすぐ近くにあり、散策やジョギングを日常に取り入れられるのも贅沢なポイントです。さらに、静岡市民文化会館も徒歩圏内にあり、文化的な刺激を身近に感じられる洗練された雰囲気が漂っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特にフットワークの軽い単身者や、中心部へ勤務する共働きカップルに最適です。主要ターミナルの新静岡駅までわずか数分でアクセスできるため、朝の通勤時間にゆとりが生まれます。休日は大型商業施設の新静岡セノバでショッピングを楽しんだり、近隣の音羽公園でのんびり過ごしたりと、都市の恩恵と安らぎを両立させた生活が可能です。「平日はアクティブに、週末は穏やかに」という、メリハリのある生活を求める方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
音羽町駅は、「中心街へのアクセスの良さと、穏やかな住環境」を最も効率よく両立できる、まさに静岡暮らしの王道とも言える駅です。利便性と落ち着きのどちらも妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる安心感抜群の街ですよ。