【2026年2月最新】 飯田駅 （飯田線（長野県内）） の家賃相場・AI査定

長野県南信地方の中心都市、飯田市の玄関口である飯田駅。このエリアでのお部屋探しを検討されている方へ、地元の住環境に詳しいアドバイザーとして、街の魅力と家賃のバランスを丁寧に解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
飯田駅周辺の家賃相場は、飯田線内ではもっとも利便性が高い中心地ということもあり、全体の中ではやや高めな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は4万円台後半、ファミリー向けは6万円台後半が目安です。路線内では「格安」というわけではありませんが、行政機関や商業施設が集約されているため、移動コストや時間を節約できるという点では、非常にコスパの良い、価値ある選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、伝統的な街並みと新しい商業施設が調和した、落ち着いた雰囲気です。飯田市特有の「河岸段丘」による坂道はありますが、主要な施設は駅の徒歩圏内にバランスよく配置されています。
日用品の買い物には、大型ショッピングセンターのアピタ飯田店や、地元の方に愛されるキラヤ ピア店があり、生活に困ることはありません。また、お子様連れには、市街地の中にありながら動物と触れ合える飯田市立動物園がすぐ近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めて飯田市に住む単身者や、教育・医療環境を重視するファミリー層におすすめです。市役所や銀行、病院などが集まっているため、車をお持ちでない方や、雪道の運転に不慣れな方でも安心して暮らせるのが大きな魅力。休日は、飲食店が並ぶ中心市街地でグルメを楽しんだり、少し足を伸ばしてアップルロード沿いのロードサイド店舗でショッピングを楽しんだりと、オン・オフの切り替えがしやすい暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
飯田駅周辺は、「南信州の都市機能と自然を、もっとも効率よく享受できる場所」です。家賃は周辺駅よりわずかに上がりますが、それ以上の生活の質と安心感を手に入れることができます。飯田市での新しい生活を、この街のシンボルである「赤い屋根の駅舎」から始めてみませんか？