【2026年2月最新】 北大垣駅 （養老鉄道養老線） の家賃相場・AI査定

養老鉄道養老線の北大垣駅周辺でのお部屋探しをご検討中ですね。岐阜県内の住環境に詳しいアドバイザーとして、このエリアの魅力を統計データに基づいて詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
北大垣駅の家賃相場は、単身向け物件においては路線内でやや高めな価格帯に設定されています。これは、ターミナル駅である大垣駅までわずか一駅という「利便性の高さ」が反映されているためです。一方で、ファミリー向け物件は路線全体の平均的な相場に収まっており、広さを求めたいご家族にとっては非常にバランスの良い地域と言えます。格安エリアではありませんが、アクセスの良さを考えれば、支払う家賃に対して高い生活満足度を得られるコストパフォーマンスに優れたエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、濃尾平野の恩恵を受けた平坦な地形が特徴です。坂道がほとんどないため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日々の買い物には、新鮮な食材が揃うスーパーのバロー 北方店や、日用品に便利なV・drugが心強い味方となります。また、少し足を伸ばせば大型商業施設のアクアウォーク大垣も生活圏内です。運動やリフレッシュには、広大な敷地を持つ大垣市北総合体育館や周辺の公園も利用でき、治安も安定しているため安心感のある暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、大垣駅を経由して名古屋方面へ向かう電車通勤の単身者の方々です。静かな環境で暮らしつつ、都市部へのアクセスも確保したいというニーズにぴったりです。また、周辺に教育施設やスポーツ施設が点在しているため、子育て世帯のファミリーにも適しています。休日は、車や電車で大垣城周辺の散策を楽しんだり、近隣の商業施設でショッピングを楽しんだりといった、オンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
北大垣駅は、「大垣市街地の利便性」と「落ち着いた住環境」をいいとこ取りできる稀有なスポットです。少し家賃を上乗せしてでも、日々の移動の楽さと静かな夜を手に入れたい方は、ぜひこのエリアを選択肢に入れてみてください。きっと長く住み続けたくなる、心地よい毎日が待っていますよ。