【2026年2月最新】 大垣駅 （養老鉄道養老線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。岐阜県での理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、養老鉄道養老線の中心駅であり、JR線との接続拠点でもある「大垣駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
養老線の中心地である大垣駅は、単身向け物件の家賃が路線内では最も高い部類に属しています。金額の目安としては4万円台後半が中心で、他の無人駅や郊外の駅に比べると「ハイクラス」な位置づけです。一方でファミリー向け物件は、路線全体の平均に近い水準に落ち着いており、広さの割に割安感のある物件も見つけやすいのが特徴です。単身向けは利便性への投資、ファミリー向けは非常にコスパの良い選択と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、岐阜県内でも屈指の生活利便性を誇ります。駅直結のASTY大垣には飲食店やドラッグストアが揃い、北口側には大型ショッピングモールのアクアウォーク大垣が隣接しているため、日常の買い物から休日のお出かけまで駅周辺で完結します。街全体が平坦な地形で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動が楽なのも嬉しいポイント。また、駅から少し歩けば、市民の憩いの場である大垣公園があり、都会的な便利さと豊かな自然が調和した治安の良い環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
JR線に乗り換えて名古屋や岐阜方面へ向かう通勤・通学の単身者に最適なエリアです。駅近の物件を選べば、仕事帰りに平和堂などのスーパーに立ち寄る効率的な生活が送れます。また、平坦な道と整ったインフラは、ベビーカーを利用するファミリー層にも優しく、車を所有していても、持っていなくても不自由なく暮らせます。週末は養老線に乗ってのんびり沿線の風景を楽しむなど、アクティブな暮らしを求める方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
大垣駅は、利便性を追求しながらも、落ち着いた住環境を諦めたくない方に最高の選択肢です。「養老線内で最も活気があり、すべてが揃う街」での新生活を、ぜひ前向きに検討してみてください！