【2026年2月最新】 西大垣駅 （養老鉄道養老線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。岐阜県での理想のお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、大垣市の中心部にもほど近く、落ち着いた暮らしが叶う「西大垣駅」エリアの魅力を詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
西大垣駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りで4万円台半ば、ファミリー向けでは5万円台後半となっており、養老鉄道内では非常に標準的でバランスの取れた価格帯です。路線全体の中では「高すぎず安すぎない」という平均的な位置づけにあり、大垣市の中心部へわずか1駅という好立地を考慮すると、コストパフォーマンスは極めて高いと言えます。家賃を抑えつつ、利便性も妥協したくない方にとって、非常に賢い選択肢となるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、養老鉄道の本社や車庫がある「鉄道の拠点」としての情緒を感じさせつつ、一歩入れば穏やかで静かな住宅街が広がっています。地形は平坦で坂道がほとんどないため、自転車や徒歩での移動もスムーズです。生活面では、24時間営業で頼もしい西友 大垣店や、生鮮食品が豊富なバロー 大垣西店といったスーパーが近く、日常のお買い物に困ることはありません。また、春には桜が美しい大垣公園も生活圏内にあり、治安も良好で、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「大垣駅周辺へ通勤・通学する単身者」や、「静かな環境を求めるカップル・ファミリー」に最適です。主要ターミナルである大垣駅まで1駅（約3分）という近さのため、JR線への乗り換えで名古屋や岐阜方面へ向かう方にも非常に便利です。平日は都市部で活動し、帰宅後や休日は静かな環境でリラックスするという、オンとオフを切り替えた暮らしを望む方にぴったりの街と言えるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
西大垣駅は、「都市の利便性をすぐ側に感じながら、落ち着いた住環境をリーズナブルに手に入れられる穴場スポット」です。無理のない家賃で、ゆとりある新生活をスタートしたい方の背中を自信を持って押せる、非常にバランスの良い駅ですよ。