【2026年2月最新】 下深谷駅 （養老鉄道養老線） の家賃相場・AI査定

三重県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、養老鉄道養老線「下深谷駅」の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
下深谷駅の家賃相場は、養老線内ではもっともゆとりある価格帯に位置しています。単身向けは5万円前後、ファミリー向けは6万円台後半が目安となっており、路線全体の中ではプレミアムなエリアといえるでしょう。しかし、お隣の桑名駅周辺の相場と比較すると非常にリーズナブルであり、桑名市街地へのアクセスの良さを考えれば、支払う家賃に対して非常に高い居住価値を得られるのが特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな自然と調和した閑静な住宅街が広がっており、落ち着いて暮らしたい方にぴったりの環境です。日々の生活を支えるお買い物スポットとしては、食料品や日用品が揃うピアゴ下深谷店が駅から近く、非常に重宝します。また、地域の方に親しまれている深谷公園など、緑に触れ合える場所も多く、治安の良さも折り紙付きです。地形としては緩やかな坂道が多いため、日常の移動には電動自転車やマイカーがあると、より快適な生活が送れるでしょう。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、都会の喧騒を離れてリラックスしたい単身者や、静かな環境で健やかに子供を育てたいファミリー層に特におすすめです。養老線を利用すれば、主要ターミナルである桑名駅までわずか数駅でアクセスできるため、名古屋方面へ通勤・通学する方のベッドタウンとしても優秀です。休日は、車を少し走らせて多度大社へ参拝したり、自然豊かな環境でアウトドアを楽しんだりと、オンとオフを切り替えた暮らしが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
下深谷駅周辺は、桑名市内の利便性を手放さずに「静寂とゆとりある住まい」を手に入れられる、穴場的な魅力を持った街です。家賃以上の満足感を得ながら、心穏やかな毎日をスタートさせたい方の背中を、自信を持って後押しいたします。