【2026年2月最新】 酒殿駅 （香椎線<海の中道線>） の家賃相場・AI査定

福岡県での新生活を検討されている皆様へ、香椎線沿線でも独自の魅力を持つ酒殿駅エリアの魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
酒殿駅は、香椎線内において単身向け物件の家賃相場が最も高めなハイクラスなエリアに位置づけられます。一方、ファミリー向け物件は路線内の中央値に近い平均的な水準となっており、世帯人数によってお値打ち感が異なるのが特徴です。単身向け物件に関しては、築年数が新しく設備が充実した物件が集まっている傾向があり、「家賃を少し上げても、利便性と建物の質にこだわりたい」という方に非常にコスパの良い、価値ある選択肢となっています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、粕屋町の穏やかな空気感が漂う平坦で歩きやすい住宅街です。特筆すべきは、九州最大級の規模を誇るイオンモール福岡が徒歩圏内にある点です。スーパー、飲食店、映画館まで揃うこの施設が「近所の店」になる感覚は、他駅では味わえない圧倒的な利便性と言えるでしょう。また、広大な池を囲む駕与丁公園（かよいちょうこうえん）もほど近く、春には桜、秋にはバラを楽しむことができます。都会的な買い物環境と豊かな自然が共生しているのがこの駅の醍醐味です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「仕事もプライベートも充実させたい単身者」や「子育て環境を重視するファミリー層」に最適です。駅周辺は街灯も整備されており治安が安定しているため、女性のひとり暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心です。休日はイオンモールでのショッピングや、駕与丁公園でのピクニックなど、遠出をしなくても身近な場所でリフレッシュできるタイパ（タイムパフォーマンス）の良い暮らしが実現します。

4. プロの推奨ポイント
酒殿駅は、「利便性とステータス、そして安らぎを同時に手に入れられる香椎線の穴場スポット」です。単身相場は少し高めですが、それ以上の生活の質を約束してくれる環境が整っています。日常をより豊かに、そして快適に過ごしたい方の背中を強く押せる、満足度の高いエリアです。