【2026年2月最新】 岐阜駅 （高山本線（岐阜県内）） の家賃相場・AI査定

こんにちは。岐阜県の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、岐阜県の玄関口である岐阜駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
岐阜駅は高山本線の始発駅であり、県内最大のターミナル駅です。家賃相場を見ると、単身向けのお部屋は5万円前後となっており、路線内ではやや高めな価格帯に位置しています。ファミリー向け物件にいたっては6万円台後半と、路線内でもハイクラスな相場です。
しかし、これは周辺の利便性が極めて高いため。名古屋方面へのアクセスの良さや駅前の充実した機能を考えれば、むしろ納得感のあるコストパフォーマンスと言えるでしょう。利便性を最優先にしたい方にとって、非常に価値のあるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、県内随一の都市機能と落ち着いた住環境が共存しています。駅直結のASTY岐阜やアクティブG岐阜には、飲食店や成城石井などのショップが揃い、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅から少し歩けば地域密着型のスーパーバローもあり、日常の自炊派にも心強い環境です。
地形は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズ。治安面も、夜まで明るい道が多いため安心感があります。休日は、噴水や緑が心地よい金公園（こがねこうえん）でリラックスしたり、駅前の大型図書館が入るぎふメディアコスモスで自分時間を楽しんだりと、豊かな都市生活が送れます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめなのは、名古屋方面へ通勤・通学する単身者や学生さんです。快速電車を利用すれば名古屋まで約20分という好立地は、忙しい毎日にゆとりを与えてくれます。
また、車を所有しなくても生活が完結しやすいため、都会的な暮らしを好むカップルにも最適です。ファミリー層にとっては、塾や習い事の選択肢が多く、お子様の教育環境を重視したい場合にぴったりのエリアといえるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
岐阜駅周辺を選ぶ最大のメリットは、「岐阜県内で最も洗練された利便性を、手の届く価格で手に入れられる」点にあります。
都会の便利さと地方の穏やかさが絶妙にブレンドされたこの街なら、あなたの新生活をより豊かで快適なものにしてくれるはずですよ。自信を持っておすすめできる最高の拠点です。