【2026年2月最新】 赤羽駅 （高崎線） の家賃相場・AI査定

東京都北区に位置する赤羽駅周辺のお部屋探しを検討されている皆様へ。
都内屈指の交通の要所でありながら、どこか懐かしい温かさが残るこの街の魅力を、不動産アドバイザーの視点で詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
高崎線沿線の主要駅の中でも、赤羽駅は非常にコストパフォーマンスに優れたエリアです。単身向けのお部屋は9万円台から見つけることができ、路線内では比較的リーズナブルな価格帯に落ち着いています。ファミリー向け物件も20万円前後からと、都心の主要駅へ直通できる利便性を考えれば、支払う家賃に対して得られる生活の質が非常に高いのが特徴です。東京都内での生活を賢く、かつ快適にスタートさせるには絶好の選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大型商業施設と活気ある商店街が融合した、非常に便利な環境です。駅の目の前にはイトーヨーカドー 赤羽店があり、日々の食料品から日用品まで一通り揃います。また、雨の日でも安心なアーケード商店街赤羽スズラン通り商店街（LaLaガーデン）は、多くの飲食店やドラッグストアで賑わっています。さらに、駅から少し歩けば、噴水や遊具がある赤羽公園もあり、都会の中にありながら自然を感じてリフレッシュすることも可能です。駅西側は高台となっており坂道がありますが、その分静かで落ち着いた住宅街が広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へ通勤・通学する単身者や共働きのカップルに強くおすすめしたい街です。新宿・東京・渋谷・上野といった主要ターミナルへ、乗り換えなしの短時間でアクセスできる機動力は赤羽駅ならではの強みです。平日は効率よく通勤し、夜は「せんべろ」文化で有名な一番街商店街で美味しい食事を楽しむ。休日は駅前のショッピングビルで買い物を済ませる。そんなオンとオフを賢く使い分けるアクティブなライフスタイルにぴったりの環境が整っています。

4. プロの推奨ポイント
赤羽駅は、「圧倒的な交通利便性」と「生活のしやすさ」がこの上ないバランスで両立した、都内でも指折りの万能な街です。初めての東京暮らしでも、ここを選べば間違いありません。あなたの新生活を、この活気あふれる街から始めてみませんか？