【2026年2月最新】 伏石駅 （高松琴平電鉄琴平線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。高松市の賃貸事情に精通したアドバイザーとして、今回は今もっとも注目を集めるエリアの一つ、伏石（ふせいし）駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
伏石駅の家賃相場を路線全体で見渡すと、非常に興味深い特徴があります。単身向け物件については、4万円台という比較的リーズナブルな価格帯に収まっており、路線内でも家賃を抑えつつ利便性を確保できるお得なエリアといえます。一方でファミリー向け物件は、6万円台後半と、路線内ではハイクラスな価格帯に位置付けられます。これは、駅自体が新しく周辺に築浅の良質な物件が集中しているためです。単身者にとっては「コスパの良さ」、ファミリー層にとっては「家賃に見合う高い住環境の質」が手に入る、バランスの取れた駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
2020年に開業したばかりの比較的新しい駅である伏石駅周辺は、非常に綺麗で整備された街並みが広がっています。讃岐平野らしく駅周辺は平坦な道が続いており、自転車や徒歩での移動にストレスはありません。生活利便性も抜群で、24時間営業のハローズ 伏石店や、県内最大級のショッピングモールであるゆめタウン高松へのアクセスも良好です。また、少し足を伸ばせば太田中央公園などの大きな公園もあり、都会的な便利さと落ち着いた住環境が共存しています。夜道も明るく、治安の良さを重視される方にも自信を持っておすすめできます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に新社会人・学生などの単身者や、子育て世代のファミリーに最適です。単身者の方は、瓦町や高松築港といった中心市街地への通勤・通学の利便性を享受しながら、落ち着いた環境で生活できます。ファミリー層にとっては、周辺に学習塾や習い事施設が多く、教育環境が整っている点が大きな魅力です。休日は駅前のバスターミナルから高速バスを利用して県外へお出かけしたり、車で郊外のレジャースポットへ向かったりと、アクティブなライフスタイルを楽しむことができます。

4. プロの推奨ポイント
伏石駅は、まさに「高松の利便性を凝縮した、次世代のスタンダードタウン」です。単身の方には手頃な新生活を、ご家族には安心とゆとりの暮らしを約束してくれるこの街で、ぜひ理想のお部屋を見つけてください。新しい一歩を踏み出すのに、これほど相応しい場所はありません。