【2026年2月最新】 畑田駅 （高松琴平電鉄琴平線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、琴電琴平線のなかでも穏やかな魅力を持つ「畑田駅」エリアの住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
畑田駅周辺の家賃相場は、琴平線全体で見ると標準的からやや中価格帯に位置しています。単身向け物件は路線内でも平均より少し落ち着いた価格設定となっており、極端な安さよりも「お部屋の質や周辺の静けさ」を重視する方に適しています。一方、ファミリー向け物件は路線内の中央に近い相場感です。格安エリアではありませんが、その分、駐車場が確保しやすかったり、築年数が比較的新しい物件が見つかりやすかったりといった、価格に見合うだけの居住価値が十分に備わっているのが特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と住宅地が混ざり合う、非常に治安の良い穏やかな環境です。平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日々の買い物には、地域に根ざしたスーパー「マルナカ 綾川店」が非常に便利です。さらに、車や電車ですぐの距離には県内最大級の商業施設「イオンモール綾川」があり、日常の買い物から休日のレジャーまで、不自由を感じることはありません。また、お子様との外遊びには、広い敷地を持つ「綾川町総合運動公園」が近く、自然を身近に感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、「仕事は高松市中心部、プライベートは静かな場所で」と考えるファミリー層や単身者に最適です。電車一本で市街地へアクセスできる利便性がありながら、夜は非常に静かで落ち着いて過ごせます。車社会の香川県において、国道へのアクセスが良い点も大きなメリット。平日は通勤・通学、休日は綾川町周辺のうどん店巡りやショッピングを楽しむといった、オンとオフをはっきりと切り替えたゆとりあるライフスタイルを叶えたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
畑田駅エリアは、「都市部へのアクセスの良さと、郊外ならではの落ち着きを賢く両立できる街」です。利便性も静かな暮らしも諦めたくないという方の背中を、自信を持って押せる安心の住環境。ぜひ、新しい生活の舞台として検討してみてください。