【2026年2月最新】 中洲通駅 （鹿児島市電唐湊線） の家賃相場・AI査定

鹿児島での新生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、鹿児島市電唐湊線の中洲通駅周辺の魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
中洲通駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内でもやや高めな価格帯に位置しています。一方でファミリー向けは平均的な相場感に落ち着いており、全体として「利便性に見合った納得感のあるエリア」といえるでしょう。
このエリアは、鹿児島の中心地である鹿児島中央駅まで徒歩圏内という圧倒的な立地の良さがあります。そのため、家賃が極端に安いわけではありませんが、通勤・通学の時短や中心部へのアクセスの良さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢となります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、市街地に近いながらも落ち着いた住宅街が広がる、非常にバランスの取れた環境です。地形が平坦で坂道がほとんどないため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。
生活面では、お買い物に便利な酒のやまや 中洲店や、少し歩けば大型商業施設のアミュプラザ鹿児島も日常使いできる距離にあります。また、春には桜が美しい甲突川河畔の遊歩道も近く、都会的な暮らしの中に四季を感じるリフレッシュスポットがあるのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、鹿児島大学の学生さんや、鹿児島中央駅付近にお勤めの単身・共働き世帯に強くおすすめしたいエリアです。大学のキャンパスも徒歩や自転車ですぐの距離にあり、放課後や仕事終わりの時間を有効に活用できます。
休日は、路面電車に揺られて天文館へショッピングに出かけたり、河川敷でジョギングを楽しんだりと、オンとオフを切り替えた充実した都市型ライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
中洲通駅の最大のメリットは、「中心地の利便性を享受しつつ、静かな住環境を確保できる」という点です。初めての鹿児島暮らしでも、このエリアを選べば間違いありません。利便性と住み心地の良さを両立させたいあなたに、自信を持っておすすめします。