【2026年2月最新】 鹿児島駅前駅 （鹿児島市電唐湊線） の家賃相場・AI査定

鹿児島市電唐湊線の始発駅であり、JR鹿児島駅とも隣接する鹿児島駅前駅周辺は、利便性と落ち着いた住環境が見事に調和したエリアです。不動産アドバイザーの視点から、この街の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
鹿児島駅前駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに路線内では標準的な価格帯に位置しています。突出して高価すぎることはなく、かといって極端に安価なエリアでもないため、「家賃と住環境のバランス」を重視する方には非常に魅力的な選択肢です。特に単身向けは4万円台、ファミリー向けも7万円台が中心となっており、主要駅へのアクセスの良さを考えれば、コストパフォーマンスは非常に高いと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は近年再開発が行われ、街並みが非常に綺麗に整備されています。起伏が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動が苦になりません。生活に欠かせないお買い物スポットとしては、新鮮な食材が揃うタイヨー 桜島桟橋店が近く、毎日の自炊も安心です。また、駅のすぐそばには広大な多目的広場かんまちあ（上町ふれあい広場）があり、開放感あふれる空間で運動やリラックスを楽しめます。治安も安定しており、夜道も明るいため女性のひとり暮らしにも適した環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
市電の始発駅であるため、「座って通勤・通学したい」という単身者や学生の方に特におすすめです。JRやフェリーへの乗り換えもスムーズで、多方面へのアクセスに優れています。また、いおワールドかごしま水族館やウォーターフロントパークも徒歩圏内にあるため、休日にお子様とアクティブに過ごしたいファミリー層にも最適です。都市の便利さを享受しつつ、海や歴史を感じる穏やかなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
鹿児島駅前駅は、「交通の利便性」と「落ち着いた暮らし」を賢く両立できる穴場のエリアです。始発駅の快適さと再開発による新しさを兼ね備えたこの街で、新しい生活を始めてみませんか。自信を持っておすすめできる好バランスな街です。