【2026年2月最新】 上塩屋駅 （鹿児島市電谷山線） の家賃相場・AI査定

鹿児島県での新しい門出を検討されている皆様へ。不動産アドバイザーとして、鹿児島市電谷山線のなかでも、落ち着いた住環境と利便性のバランスが光る「上塩屋駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
上塩屋駅周辺は、市電沿線の中でも非常に落ち着いた人気エリアです。家賃相場を紐解くと、単身向け物件は4万円台前半となっており、路線全体の中ではやや高めの価格帯に位置しています。これは、比較的新しい物件や管理の行き届いたマンションが多いことの裏返しでもあり、価格に見合う質の高い生活が期待できます。一方、ファミリー向けは7万円台前半と、路線内では標準的な相場に収まっており、広さを求める世帯にとって非常に納得感のある価格設定と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な土地が広がっており、鹿児島市内特有の坂道がほとんどないため、自転車やベビーカーでの移動がとてもスムーズです。日々の買い物には、地域密着型のスーパーのタイヨー 谷山店が非常に便利。さらに、休日には県内最大級の商業施設であるイオンモール鹿児島へもアクセスしやすい距離にあり、ショッピングや映画を気軽に楽しめます。また、広々とした谷山中央公園も徒歩圏内で、お子様との外遊びやジョギングなど、緑に親しむ暮らしが送れるのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、「静かな環境を好む単身者」や「子育て環境を重視するファミリー層」に最適です。単身の方にとっては、市電一本で天文館などの中心部へ出られる利便性と、夜間の静けさが両立できる点が魅力。ファミリー層にとっては、治安が良く、教育施設や公園が整っているため、安心して子育てに専念できる環境です。平日は市電でスマートに通勤し、休日は近隣でゆったり過ごす、そんなメリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
上塩屋駅は、都市の利便性を享受しながらも、一歩路地に入れば穏やかな日常が流れる「暮らしの質を底上げしてくれる街」です。価格以上の安心感と快適さを求める方に、ぜひ選んでいただきたい自信を持っておすすめできるエリアです。