【2026年2月最新】 宇宿一丁目駅 （鹿児島市電谷山線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。鹿児島での新しい生活をお考えですね。
不動産アドバイザーとして、鹿児島市電谷山線の「宇宿一丁目駅」周辺の魅力を、最新のデータに基づき分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
宇宿一丁目駅周辺の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに路線内では「非常にバランスの取れた平均的な価格帯」に位置しています。
単身向けは4万円台前半、ファミリー向けは7万円前後となっており、極端に高すぎず、かといって安すぎない、「コストパフォーマンスと住環境の質の良さ」が両立しているのが特徴です。鹿児島市中心部へのアクセスが良い一方で、家賃を一定の範囲内に抑えられるため、賢くお部屋探しをしたい方にぴったりのエリアといえます。

2. 住環境と利便性
このエリアの最大の魅力は、平坦な地形で坂道が少なく、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズな点です。駅周辺は穏やかな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしが叶います。
お買い物には、食料品から日用品まで揃う地域密着型のスーパー「タイヨー 宇宿店」が重宝します。また、休日には大型商業施設の「オプシアミスミ」が徒歩圏内にあり、ショッピングやグルメを気軽に楽しめます。さらに、「脇田川」沿いの散策路など、都会的な便利さと自然の安らぎが共存している点も、長く住み続けたくなるポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、鹿児島大学（桜ヶ丘キャンパス）の学生さんや医療従事者の方、そして市内中心部へ通勤する共働き世帯に強くおすすめしたいエリアです。
市電一本で「天文館」などの繁華街へも気軽に出かけられるほか、近隣にはJR指宿枕崎線の駅もあり、ダブルアクセスが可能な点も大きなメリットです。平日は効率よく通勤・通学し、休日は「スクエアモール鹿児島宇宿」などの周辺施設でゆっくり過ごすといった、メリハリのある生活が送れるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
宇宿一丁目駅は、「利便性と家賃の安らぎを同時に手に入れられる、ちょうどいい街」です。
初めて鹿児島で一人暮らしをされる方から、生活環境を重視するファミリー層まで、幅広い世代に自信を持っておすすめできる「失敗の少ないエリア」と言えます。快適な鹿児島ライフのスタート地点として、ぜひ検討してみてくださいね。