【2026年2月最新】 甲東中学校前駅 （鹿児島市電谷山線） の家賃相場・AI査定

鹿児島市電谷山線の沿線で、都市の利便性と落ち着いた暮らしを両立させたいとお考えの皆様へ。
鹿児島県の住環境に精通したアドバイザーとして、甲東中学校前駅エリアの魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
甲東中学校前駅周辺の家賃相場は、鹿児島市電谷山線の中では比較的高めの価格帯に位置しています。単身向けは4万円台、ファミリー向けは7万円台がボリュームゾーンとなっており、路線全体で見ると「利便性を最優先する方に選ばれる準ハイクラスなエリア」と言えるでしょう。しかし、この価格には鹿児島の中心地である天文館へ徒歩でアクセスできるという圧倒的な付加価値が含まれています。交通費の節約や移動時間の短縮を考慮すれば、非常に納得感のある価格設定です。

2. 住環境と利便性
駅名にもある通り、中学校がすぐそばにあるため、繁華街の近隣ながらも文教地区のような落ち着きと良好な治安が保たれています。地形は非常にフラットな平地で、坂道を気にせず徒歩や自転車で快適に移動できるのが大きな魅力です。生活面では、地域密着型のスーパータイヨー 甲突店が日常の強い味方になります。また、広々とした天文館公園も近くにあり、都会にいながら緑を感じられる環境が整っています。少し歩けば鹿児島市立病院などの大型医療機関もあり、万が一の際も安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に仕事もプライベートも充実させたい単身の方や、中心部への通勤時間を短縮したい共働きのカップルに最適です。朝のラッシュを避け、徒歩や自転車でスマートに出勤するスタイルは、この立地ならではの特権。休日は、お洒落なショップが並ぶ天文館エリアを散策したり、地元の人気飲食店を気軽に開拓したりと、アクティブな都市型ライフを満喫できます。また、落ち着いた環境を求めるファミリー層にとっても、教育施設が近いこの駅周辺は非常に住み心地が良いはずです。

4. プロの推奨ポイント
「鹿児島の中心を庭にする」という贅沢を、静かな環境で手に入れられるのがこの駅の最大のメリットです。利便性と安らぎを賢く両立したいという方の願いを叶えてくれる、自信を持っておすすめできるエリアですよ。