【2026年2月最新】 荒田八幡駅 （鹿児島市電谷山線） の家賃相場・AI査定

鹿児島でのお部屋探し、ワクワクしますね！市電沿線でも特に人気の高い「荒田八幡駅」周辺について、最新のデータに基づいた住みやすさレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
荒田八幡駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りで見ると4万円台となっており、市電沿線の中でもかなりリーズナブルな価格帯に分類されます。一方で、ファミリー向け物件は7万円台が中心で、路線内ではハイクラスな価格帯に位置しています。単身者にとっては「固定費を抑えつつ利便性を手に入れられる街」、ファミリーにとっては「少し予算を上げても住む価値のある上質なエリア」といえます。総じて、利便性と支払いのバランスが非常に取れたコスパの良い駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
このエリアは坂道がほとんどない平坦な地形が特徴で、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。駅のすぐそばには由緒ある荒田八幡宮があり、豊かな緑が都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな空気が流れています。お買い物も非常に便利で、地域密着型のスーパータイヨー荒田店や、品揃えが豊富なニシムタ食鮮館などが徒歩圏内に揃っています。夜間も街灯が多く、人通りが適度にあるため、治安の面でも安心感があるのが魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、鹿児島大学へのアクセスが良いため、学生さんや、天文館・中央駅方面へ通勤する単身の会社員の方にはこれ以上ない環境です。市電一本で主要エリアへ移動できるため、車を持たない生活も十分に可能です。また、広めの間取りを求めるファミリー層にも、周辺に学習塾やクリニックが多いため自信を持っておすすめできます。休日は鴨池公園でリフレッシュしたり、近くのカフェを巡ったりと、充実した休日を過ごせるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
荒田八幡エリアは、「鹿児島の中心部に寄り添いながら、落ち着いた日常を守れる街」です。利便性を妥協したくないけれど、静かさも大切にしたいという方の背中を優しく押してくれる、間違いのない選択肢となります。あなたの新しい生活が、この素敵な街で始まることを心から応援しています！