【2026年2月最新】 九州工大前駅 （鹿児島本線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活を検討されている皆様へ。今回は、北九州市戸畑区に位置する鹿児島本線「九州工大前駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとにプロの視点で解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
九州工大前駅の家賃相場は、鹿児島本線全体で見ると非常にバランスの取れた価格帯です。単身向け物件は路線内でもリーズナブルな部類に入り、初めての一人暮らしや学生さんでも無理なく新生活を始められるのが魅力です。一方、ファミリー向け物件は路線のちょうど中央値（標準的）な水準となっており、広さと家賃の妥協をしたくない方にとって、コストパフォーマンスが非常に高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、国立大学のキャンパスが隣接していることから、文教地区のような落ち着いた雰囲気と清潔感が漂っています。治安も比較的良好で、大きな坂道が少ない平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もスムーズです。日用品のお買い物には、駅近くのスーパースピナ九州工大前店が大変便利。さらに、少し足を伸ばせば大型商業施設のサンリブ戸畑もあり、生活に必要なものが近場で揃います。また、戸畑中央公園といった緑豊かなスポットもあり、都会の喧騒を離れてリフレッシュできる穏やかな住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、学生さんや単身のビジネスパーソンです。家賃を抑えつつ、主要駅である小倉駅まで電車で数分という利便性は、通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。また、閑静な環境を求めるカップルや子育て世帯にも適しています。平日は落ち着いた住宅街で過ごし、休日は電車で気軽に小倉や黒崎へショッピングに出かけるといった、オンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
九州工大前駅は、「家賃の賢い節約」と「利便性の高い暮らし」を両立できる、まさに穴場的な駅です。派手さはありませんが、住むほどに安心感と愛着が湧く街といえます。落ち着いた環境で、家計に優しく充実した暮らしを手に入れたい方は、ぜひこのエリアを第一候補に検討してみてくださいね。