【2026年2月最新】 戸畑駅 （鹿児島本線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活をお考えの方へ、北九州市の隠れた人気エリア「戸畑駅」周辺の魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
鹿児島本線全体の中で見ると、戸畑駅周辺の家賃相場は非常にバランスの取れた魅力的なポジションにあります。
単身向けの物件は、路線内でも比較的リーズナブルな価格帯に収まっており、初めての一人暮らしでも無理なく検討できるのが大きなメリットです。一方でファミリー向け物件は、路線内の平均に近い標準的な水準となっています。都心部へのアクセスの良さを考慮すれば、住環境とコストの兼ね合いが取れた非常にコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、生活に必要な機能がコンパクトに凝縮されています。駅に隣接してイオン戸畑ショッピングセンターがあり、食料品から日用品の買い物まで駅ビル内で完結する便利さは、忙しい現代人にとって大きな魅力です。
また、駅から少し歩けば、梅の名所としても知られる広大な夜宮公園があり、都会的な便利さと豊かな自然を同時に享受できます。坂道が多い北九州市の中でも、駅周辺は比較的平坦な道が多く、自転車での移動やベビーカーでの外出もスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、学生や単身の社会人の方、そして落ち着いた環境を求めるファミリー層におすすめです。
近隣には九州工業大学があるため、学生向けの使い勝手の良い物件が豊富です。また、快速列車の停車駅であるため、小倉駅などの主要ビジネス街への通勤も非常にスピーディー。休日は駅前のウェルとばたで文化的なイベントを楽しんだり、若戸渡船で海風を感じながら若松側へ散策に出かけたりと、充実した日々を過ごせます。

4. プロの推奨ポイント
戸畑駅周辺は、伝統的な戸畑祇園大山笠の情熱と、駅前の近代的な利便性が共存する「ちょうどいい街」です。
家賃を抑えつつ、生活の質も妥協したくないという欲張りな願いを叶えてくれる、プロとしても自信を持って太鼓判を押せるエリアです。ここならきっと、あなたの理想の暮らしが見つかるはずですよ。