【2026年2月最新】 折尾駅 （鹿児島本線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活を検討されている皆様へ。今回は、北九州市の主要拠点でありながら、非常に家賃のバランスが良い「折尾駅」の魅力について、プロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
鹿児島本線の全55駅という広い視点で見ても、折尾駅周辺の家賃相場は非常にリーズナブルな部類に入ります。単身向け物件は4万円台、ファミリー向けでも6万円台が中心となっており、路線全体の中央値と比較してもかなり抑えられた価格帯です。特急や快速が停車する主要駅でありながら、この価格設定は非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。固定費を賢く抑えつつ、移動の利便性も手放したくない方にとって、まさに「穴場」と呼べるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は大規模な再開発が進み、近年飛躍的に美しく、使いやすく生まれ変わりました。駅高架下のえきマチ1丁目折尾には飲食店やドラッグストアが揃い、日々の買い物には困りません。また、地域の方に親しまれている大型スーパーサンリブ折尾や、広大な芝生が広がる折尾中央公園など、生活を彩る施設が充実しています。周辺は「学園都市」として知られ、学生からシニアまで幅広い世代が暮らす活気ある雰囲気です。一部に坂道があるエリアもありますが、その分、静かで眺望の良い物件が見つかるのもこの街の特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生さんや、小倉・博多方面へ通勤するビジネスパーソンに最適です。主要駅へのアクセスが良いため、休日は電車一本で都心部へお出かけするアクティブな生活が送れます。また、家賃が安定していることから、これから貯金を頑張りたい新婚カップルや、教育環境を重視するファミリー層にも自信を持っておすすめできます。

4. プロの推奨ポイント
折尾駅は、「都市の利便性と家賃の安さを、最も賢く両立できる街」です。新しくなった綺麗な駅舎と共に、心地よく、そして家計に優しい新生活をスタートさせてみませんか？