【2026年2月最新】 竹下駅 （鹿児島本線） の家賃相場・AI査定

福岡県での理想のお部屋探しをお手伝いさせていただきます。今回は、博多駅の隣駅として注目を集める「竹下駅」の魅力について、最新のデータと共にご紹介いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
竹下駅の家賃相場は、鹿児島本線の中でも非常にハイクラスな価格帯に位置しています。特に単身向け物件は、路線内でもトップクラスの相場となっており、利便性の高さを反映した強気の価格設定が特徴です。一方で、ファミリー向け物件は中堅層より少しゆとりのある価格帯となっており、単身向けに比べると相対的にバランスが取れています。全体的に「安さ」よりも、博多への圧倒的な近さという「価値」にお金を払う、利便性重視のエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズなエリアです。最大の魅力は、大型商業施設のららぽーと福岡が徒歩圏内にあること。ショッピングやグルメ、映画などが日常の一部になります。日用品の買い物には、駅近くのにしてつストア 竹下店が重宝します。また、すぐ側を流れる那珂川沿いには散歩コースもあり、都会的な便利さと自然の潤いが共存しています。治安も比較的落ち着いており、夜道も明るい場所が多いのが安心材料です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、博多駅周辺に勤務する単身者や、共働きのディンクス世帯です。電車でわずか数分という近さは、忙しい朝の時間に大きなゆとりを与えてくれます。休日はららぽーと福岡で一日中楽しんだり、少し足を伸ばして博多や天神へ遊びに行ったりと、アクティブな生活を求める方に最適です。「家賃を抑えることよりも、移動時間を短縮して生活の質を上げたい」という価値観の方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
竹下駅は、いわば「博多の隣にある、利便性を極めたモダンな住宅街」です。家賃設定は高めですが、それに見合うだけのタイパ（タイムパフォーマンス）の良さと、最新の商業施設を庭のように使える贅沢さがあります。暮らしの質にこだわりたいあなたに、自信を持っておすすめします。