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【2026年2月最新】 遠賀川駅 (鹿児島本線) の家賃相場・AI査定

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,755

家族 2LDK相当 (50㎡)

59,532
標準モデル条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家

※この条件でのAI査定額です。

遠賀川駅の市場分析

福岡県での快適なお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、鹿児島本線の遠賀川駅エリアについて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
遠賀川駅周辺の家賃相場は、鹿児島本線の全55駅の中でも屈指のリーズナブルなエリアに位置づけられます。単身向けのお部屋は4万円台が中心で、路線内でも家賃を抑えやすい上位グループに入ります。また、ファミリー向け物件も6万円台から見つけることができ、主要都市部と比較すると圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。固定費を賢く抑えながら、その分を趣味や貯蓄に回したいという方にとって、非常に価値の高い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる穏やかな住宅街です。坂道が少ない平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性も高く、食料品から日用品まで揃う大型の「ゆめタウン遠賀」や、24時間営業で心強い「ハローズ 遠賀店」などが日々の暮らしを支えてくれます。また、駅名の通り遠賀川がすぐそばを流れており、広大な「遠賀川河川敷」は、ジョギングや愛犬との散歩に最適なリフレッシュスポットとなっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「初めての一人暮らしの方」「子育て世帯」に最適です。北九州市の中心部へも電車でスムーズにアクセスできるため、黒崎や小倉方面へ通勤・通学する方のベッドタウンとして人気があります。休日は「遠賀町コミュニティセンター(ぴあ21)」などの公共施設を利用したり、川沿いの自然に触れたりと、「オンとオフを切り替えたゆとりある暮らし」を望む方にぴったりです。家賃が安い分、同じ予算でもワンランク広い間取りを選べるのが大きな魅力です。

4. プロの推奨ポイント
遠賀川駅は、「家計のゆとりと、豊かな自然環境」を同時に手に入れられる、まさに穴場の駅です。都会の喧騒から離れて、「静かで心地よい毎日」をスタートさせたい方を、私は自信を持って後押しいたします。物件の広さも価格も妥協したくない方は、ぜひこのエリアを検討してみてください。

間取り別 家賃相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 58,000円 45,000 〜 70,000円
2K/2DK 41,000円 30,000 〜 50,000円
2LDK 52,000円 40,000 〜 70,000円
3K/3DK 56,000円 40,000 〜 85,000円

築年数×家賃 散布図チャート

※データは匿名化処理済み(築5年・5000円刻みで集計)です。

あなたの物件はいくら?

「駅徒歩○分」「築○年」など、詳細な条件でピンポイントに家賃を計算できます。