【2026年2月最新】 都府楼南駅 （鹿児島本線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新しい生活をお考えですね。地域に精通したアドバイザーとして、鹿児島本線の都府楼南駅周辺の住みやすさを、独自の視点で詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
都府楼南駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台、ファミリー向けが6万円台となっており、路線全体で見ると平均的で非常にバランスの取れた価格帯です。極端に安すぎず、かといって高嶺の花でもないこのエリアは、家賃を抑えつつも一定の生活クオリティを維持したい方にとって、非常にコスパの良い選択肢と言えます。博多方面へのアクセスと、落ち着いた住環境の双方を兼ね備えているため、支払う家賃に対して納得感の高い暮らしが実現できるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒がしさを感じさせない閑静な住宅街が広がっています。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動もスムーズです。日用品の買い物には、駅から徒歩圏内にあるマックスバリュエクスプレス都府楼店が非常に便利。さらに少し足を伸ばせば、新鮮な食材が揃うサニー二日市店なども利用可能です。また、休日には歴史を感じられる大宰府政庁跡（都府楼跡）の広大な芝生でリフレッシュできるのも、この土地ならではの贅沢です。治安も安定しており、夜道も比較的安心な点も大きな魅力と言えます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアが特にフィットするのは、博多駅周辺へ通勤する単身者や、静かな環境で子育てをしたい少人数のファミリーです。博多まで電車で一本という利便性がありながら、仕事終わりには都会の喧騒を離れてリラックスできます。休日には隣駅の二日市エリアで温泉を楽しんだり、太宰府天満宮へ散策に出かけたりと、オンとオフの切り替えを大切にするライフスタイルにぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
都府楼南駅は、福岡の利便性を享受しながらも、歴史と緑に包まれて穏やかに暮らせる「隠れた優良エリア」です。派手さはありませんが、家賃と住環境の黄金バランスを求めるなら、ここを選んで間違いありません。自信を持っておすすめいたします！