【2026年2月最新】 西金沢駅 （ＩＲいしかわ鉄道） の家賃相場・AI査定

石川県での快適なお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、ＩＲいしかわ鉄道の「西金沢駅」エリアについて解説いたします。金沢市中心部への近さと、落ち着いた住環境を兼ね備えた注目のエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
西金沢駅周辺の家賃相場は、路線全体の中でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。特に単身者向けのお部屋は5万円台がメインとなっており、路線内でもトップクラスの安さを誇ります。一方で、ファミリー向け物件は6万円台後半と、単身向けに比べると少し落ち着いた価格設定ですが、それでも金沢駅一駅隣という立地を考えれば、コストパフォーマンスは極めて高いと言えます。「家賃は抑えたいけれど、都市部へのアクセスも譲れない」という方にとって、非常に賢い選択肢となる駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、大きな坂道もないため、自転車や徒歩での移動がとても楽なエリアです。生活利便性も高く、日々のお買い物には24時間営業の「マックスバリュ 金沢米泉店」や、日用品が豊富に揃う「V・drug 西金沢店」が重宝します。また、駅から少し歩けば「伏見川緑地」などの公園もあり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむこともできます。夜間も騒音が少なく落ち着いているため、静かに暮らしたい方には理想的な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアが特にフィットするのは、金沢駅周辺に通勤・通学する単身者や学生の方です。電車に乗ればわずか数分で金沢の都心部へ到着するため、朝の準備にゆとりが持てます。また、ＩＲいしかわ鉄道だけでなく、北陸鉄道石川線の「新西金沢駅」も隣接しているため、野々市・鶴来方面へのダブルアクセスが可能です。平日は職住近接の利便性を享受し、休日は金沢中心部でのショッピングを楽しむ、そんなメリハリのあるライフスタイルを求める方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
西金沢駅は、「都市の利便性と家賃の安さを賢く両立できる、金沢近郊でも屈指の穴場スポット」です。予算を抑えつつ、生活の質も落としたくないという方の背中を自信を持って押せるエリアです。ここでの暮らしは、あなたの新生活をより豊かでゆとりのあるものにしてくれるでしょう。