【2026年2月最新】 金沢駅 （ＩＲいしかわ鉄道） の家賃相場・AI査定

石川県の玄関口である金沢駅周辺は、都市の利便性と歴史ある情緒が共存する、県内でも非常に人気の高いエリアです。アドバイザーとして、最新の動向を踏まえたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
ＩＲいしかわ鉄道の路線内において、金沢駅の単身向け家賃は5万円台となっており、全19駅の中でも平均的な価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は6万円台後半からと、路線内では最高クラスの相場となっています。これは、県内最大のターミナル駅としての付加価値や、分譲マンションのような質の高い賃貸物件が集まっているためです。少し背伸びをしてでも「都会的な暮らし」を求める方にとって、この価格差は十分に見合う価値があると言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。お買い物には、駅直結の金沢百番街やファッションビルである金沢フォーラスが欠かせません。食料品についても、新鮮な地場産品が揃うカジマート めいてつ・エムザ店や、日常使いに便利なマルエー 彦三店などが徒歩圏内にあり、非常に恵まれています。また、都会的な街並みの中にも、駅西中央公園のような緑豊かな憩いの場があり、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお散歩を楽しめる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「移動の効率を重視する単身者や共働きカップル」に最適なエリアです。新幹線や特急、バス路線が集中しているため、出張や旅行が多い方にはこの上ない環境です。休日は、駅周辺のカフェでゆっくり過ごしたり、バス一本で兼六園や金沢21世紀美術館へ足を延ばしたりと、車がなくても充実したシティライフを満喫できます。教育施設やクリニックも充実しているため、利便性を追求するファミリー世帯にも自信を持っておすすめできます。

4. プロの推奨ポイント
金沢駅エリアを選ぶ最大のメリットは、「石川県で最もアクティブかつ快適な日常が手に入ること」です。オンもオフも妥協したくないあなたへ、ここでの生活は毎日に新しい刺激と満足感を与えてくれるはずです。新しい生活のスタートを、この活気あふれる街で切ってみませんか？