【2026年2月最新】 塩崎駅 （ＪＲ中央線） の家賃相場・AI査定

山梨県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、JR中央線「塩崎駅」エリアの魅力を余すことなくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
塩崎駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが7万円台前半となっており、JR中央線沿線の中では標準的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。格安エリアではありませんが、その分、建物のクオリティや周辺環境の充実度が担保されており、支払う家賃に対して高い満足感を得られるのが特徴です。いわゆる「安かろう悪かろう」を避け、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、甲府市のベッドタウンとして発展した穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。このエリア最大の魅力は、大型ショッピングモールの「ラザウォーク甲斐双葉」が身近にあることです。スーパー、アパレル、飲食店が揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には広大な敷地を誇る「赤坂台総合公園（ドラゴンパーク）」で、富士山を望みながらリフレッシュできるのも山梨ならではの贅沢です。駅周辺は比較的平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「共働きのご夫婦」や「小さなお子様のいるファミリー層」におすすめしたい駅です。甲府駅まで電車で約10分というアクセスの良さがありつつ、都会の喧騒から離れて静かに暮らせるため、オンとオフを切り替えたい方に最適です。平日は甲府方面へ通勤し、休日は「オギノ 響が丘店」などでまとめ買いをしたり、車で少し足を伸ばして八ヶ岳方面へドライブに出かけたりと、アクティブかつゆとりある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
塩崎駅は、「利便性と静穏な暮らしを両立できる、失敗の少ない優等生な駅」です。生活インフラが整っているため、初めて山梨で暮らす方でも安心して新生活をスタートできます。利便性も環境も譲れないという方は、ぜひこのエリアを候補に入れてみてください。きっと長く住み続けたくなるはずですよ。