【2026年2月最新】 竜王駅 （ＪＲ中央線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。山梨県でのお部屋探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、高い利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた「竜王駅」エリアについて、周辺相場と比較しながらその魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
竜王駅周辺の家賃相場は、ＪＲ中央線の県内エリアにおいて平均的でバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は5万円台後半、ファミリー向けは7万円台前半が主流です。路線内では決して「格安」というわけではありませんが、駅舎の美しさやアクセスの良さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。家賃を抑えつつも、生活の質を妥協したくない方にぴったりの、納得感のある相場観となっています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、治安の良さも魅力の一つです。駅の南側は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動もスムーズです。日々のお買い物には、駅のすぐ近くにあるスーパー「オギノ 竜王駅前店」が大変便利です。また、少し足を延ばせば大型商業施設の「ラザウォーク甲斐双葉」もあり、休日のお買い物も一箇所で完結します。自然を感じたい時には、広大な芝生と眺望が楽しめる「赤坂台総合公園（ドラゴンパーク）」がおすすめで、リフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「甲府市内へ通勤する単身者」や「子育て世帯のファミリー」に最適です。隣の甲府駅まで一駅という近さでありながら、喧騒を離れた静かな生活が送れます。共働きのご家庭にとっても、駅周辺の利便施設と自然環境が両立している点は大きなメリットでしょう。車社会の山梨において、国道へのアクセスも良く、平日は電車で通勤、休日は車で郊外へドライブといった、オンオフを切り替えた生活が楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
竜王駅は、都会的な駅舎の機能美と、山梨らしいのどかな住環境が融合した、非常に欲張りな駅です。利便性も環境も譲れないという方へ、自信を持って「もっとも失敗の少ない選択肢」としておすすめいたします。