【2026年2月最新】 酒折駅 （ＪＲ中央線） の家賃相場・AI査定

山梨県での新生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、JR中央線「酒折（さかおり）駅」の住みやすさと家賃相場について、最新のデータを踏まえた解説をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
酒折駅の最大の特徴は、何といっても単身向け物件の圧倒的なコストパフォーマンスにあります。1R〜1DKの間取りでは、家賃が5万円台前半からと、中央線沿線の20駅の中でも最もリーズナブルな価格帯に位置しています。初めての一人暮らしで固定費を抑えたい方には、まさに「聖地」と言えるエリアです。一方で、2LDK以上のファミリー向け物件は7万円台半ばとなっており、こちらは路線内でも比較的ハイクラスな価格帯に設定されています。これは、周辺が落ち着いた教育環境であり、広くて質の高い物件が多く供給されていることの表れでもあります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、複数の学校が集まる文教地区として知られており、若々しさと静穏さが共存する非常に治安の良いエリアです。毎日の買い物には、駅のすぐ近くにあるスーパーいなげや 山梨酒折店が欠かせません。品揃えが豊富で、自炊派の方も安心です。また、歴史好きの方には古事記にも登場する由緒正しい酒折宮、自然を楽しみたい方には梅の名所として知られる不老園が徒歩圏内にあり、休日のお散歩スポットにも事欠きません。駅の北側は山が近いため一部に坂道がありますが、生活圏内は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、家賃の安さを最優先したい学生さんや単身の社会人の方です。県内最大のターミナル駅である甲府駅まで電車でわずか約5分という近さでありながら、このリーズナブルな家賃設定は大きなメリットです。また、ファミリー層にとっては、教育施設が充実している点や、落ち着いた子育て環境を重視する方に適しています。休日は、車を少し走らせれば大型商業施設へもアクセスしやすく、オンとオフを切り替えたゆとりある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
酒折駅は、「賢く支出を抑えながら、甲府の利便性と静かな住環境を両取りできる穴場駅」です。特に単身者の方にとって、これほどコストパフォーマンスに優れたエリアは他にありません。家賃で浮いた分を趣味や貯蓄に回すような、スマートな新生活をここ酒折から始めてみませんか？