【2026年2月最新】 三津浜駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活をお考えの皆様へ、ＪＲ予讃線「三津浜駅」周辺の住みやすさと家賃相場について、地元を知り尽くしたアドバイザーが詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
三津浜駅の単身向け物件は、ＪＲ予讃線の沿線全体で見てもトップクラスにリーズナブルな価格帯となっています。固定費を賢く抑えたい方にとって、これほどコストパフォーマンスに優れたエリアはなかなかありません。一方でファミリー向け物件は、路線内では平均よりもしっかりとした価格帯に位置していますが、その分、専有面積が広かったり設備が充実していたりと、価格に見合うゆとりある住環境が整っています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、かつての港町の風情が残る穏やかで治安の良いエリアです。全体的に平坦な地形が続いており、坂道が少ないため自転車での移動も非常にスムーズです。お買い物には、生鮮食品が豊富なスーパー「セブンスター 三津店」が重宝します。また、レトロな街並みが人気の「三津浜商店街」には、おしゃれな古民家カフェや雑貨店が点在しており、日常の散策も楽しみの一つになります。海辺にある「梅津寺公園」も近く、開放感あふれるロケーションが魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えつつ、松山市中心部へのアクセスを確保したい学生・単身者の方には、特におすすめの駅です。ＪＲを利用すれば松山駅までわずか数分で到着できるため、通勤・通学のストレスも少ないでしょう。また、静かな環境で暮らしたいカップルやファミリー層にも最適です。休日には三津浜港からフェリーで島巡りを楽しんだり、名物の「三津浜焼き」を味わったりと、この街ならではの情緒豊かなライフスタイルを満喫できます。

4. プロの推奨ポイント
三津浜駅周辺は、「お財布への優しさ」と「趣のある暮らし」が絶妙に調和した穴場の街です。利便性だけでなく、街の温かみを感じながら自分らしい生活をスタートさせたい方に、心からおすすめいたします。