【2026年2月最新】 今治駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、ＪＲ予讃線の主要駅の一つである今治駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
今治駅の家賃相場は、予讃線全体で見ると比較的高めの価格帯に位置しています。単身向け物件は4万円台後半、ファミリー向け物件は5万円台後半がボリュームゾーンとなっており、全58駅の中でもプレミアムなエリアといえるでしょう。しかし、これは愛媛県第2の都市としての利便性とステータスを反映した結果です。他の小規模な駅に比べると少し背伸びをする印象かもしれませんが、都市機能が凝縮されているため、お値段以上の満足度と快適な暮らしが約束されています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動が非常にスムーズなエリアです。治安も落ち着いており、夜道も比較的明るいため、女性の一人暮らしも安心です。お買い物には、地元の方に愛される今治ABCマーケットや、広大な売り場を持つイオン今治ショッピングセンターが非常に便利です。また、歴史を感じられる今治城の周辺は公園として整備されており、休日のお散歩やリフレッシュに最適です。都市の利便性と、海に近い穏やかな空気が共存しているのがこの街の大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に職住近接を求める単身者や、教育・医療環境を重視する子育てファミリーにおすすめです。特急列車が停車するため、松山方面への通勤・通学も可能です。休日はしまなみ海道でのサイクリングや、名物の焼き鳥を楽しむなど、今治ならではのアクティブなライフスタイルを満喫できます。利便性を最優先しつつ、落ち着いた環境で長く住み続けたい方にぴったりの駅です。

4. プロの推奨ポイント
今治駅は、「都会的な便利さと、豊かな自然環境を贅沢に両取りできる街」です。少し高めの相場は、安心と快適さを手に入れるための価値ある投資と言えるでしょう。便利で活気あるこの街で、新しい生活をスタートさせてみませんか？