【2026年2月最新】 伊予北条駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛媛県での素敵なお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。
今回は、穏やかな瀬戸内海の風を感じられるJR予讃線「伊予北条駅」エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
伊予北条駅周辺の家賃相場は、路線内でもトップクラスにリーズナブルなのが最大の特徴です。単身向けのお部屋は4万円台前半から見つけることができ、全58駅の中でも指折りの安さを誇ります。ファミリー向けも5万円台前半と、平均的な相場よりも抑えられており、家計に優しい家賃設定が魅力です。松山市中心部へのアクセスを確保しつつ、固定費を賢く抑えたい方にとって、これ以上ない圧倒的なコストパフォーマンスを誇るエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、坂道も少なく平坦な道のりが多いため、自転車や徒歩での移動もスムーズです。お買い物には、生鮮食品が充実した「フジ 北条店」が重宝します。また、駅からほど近い「鹿島（かしま）」は、フェリーですぐに渡れる人気のレジャースポット。野生の鹿と触れ合ったり、キャンプや海釣りを楽しんだりと、自然を身近に感じられる贅沢な環境です。治安も非常に良く、地域の方々の目が届く安心感のある住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「家賃を抑えて趣味や貯金に回したい単身者」や、「広々とした間取りを安く借りたいファミリー」に強くおすすめします。伊予北条駅は特急列車が停車するため、松山駅まで約15分前後と、通勤・通学の利便性も決して低くありません。平日は松山市内へ軽快に通勤し、休日は「道の駅 風和里（ふわり）」で地元の野菜を買ったり、海岸線をドライブしたりと、オンオフを切り替えたスローライフを楽しみたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
伊予北条駅は、「都市へのアクセスと、海辺の穏やかな暮らしを両立できる穴場駅」です。この賃料帯でこれほど豊かな自然と利便性が共存している場所は、愛媛県内でも希少です。賢く、心豊かに暮らしたい。そんなあなたの理想を叶えてくれる、自信を持っておすすめできるエリアです！