【2026年2月最新】 伊予和気駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛媛県での素敵なお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。
今回は、松山市中心部へのアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた「伊予和気駅」エリアの魅力について、最新のデータに基づき解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
伊予和気駅周辺の家賃相場は、ＪＲ予讃線全体で見ると標準的でバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは路線内の中央に近い平均的な相場となっており、安すぎず高すぎない「安心感のある手頃さ」が魅力です。
一方でファミリー向け物件は、路線内の中央値よりは少しだけ上の価格帯となりますが、その分、専有面積が広かったり設備が充実していたりと、居住性の高さに見合った価値が十分にあります。コストパフォーマンスを重視しつつ、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられる閑静な住宅街が広がっています。坂道が少ない平坦な地形のため、自転車での移動やベビーカーを押してのお散歩もスムーズです。
日用品のお買い物には、新鮮な食材が揃うスーパーの「サニーマート 和気店」や、家計の強い味方である「ディスカウントドラッグコスモス 和気店」が非常に便利です。また、小さなお子様がのびのび遊べる「和気公園」など緑も点在しており、利便性と自然の豊かさが心地よく共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、「静かな環境で暮らしたい単身者」や「子育て世帯のファミリー」におすすめです。松山駅まで電車で数駅という距離感なので、平日は市中心部へ通勤・通学し、休日は駅近くの「堀江海水浴場」まで足を延ばして海辺でリフレッシュする、といったメリハリのある生活が送れます。中心部の喧騒を離れ、プライベートな時間を大切にしたい方に最適な環境です。

4. プロの推奨ポイント
伊予和気駅エリアの最大のメリットは、「松山の利便性を手放さずに、ゆとりある郊外生活を手に入れられる点」にあります。
派手さはありませんが、日々の買い物に困らず、治安も良いため、長く住み続けるほどにその良さを実感できるはずです。「程よく便利で、程よくのどか」なこの街で、新しい生活を始めてみませんか？