【2026年2月最新】 伊予大洲駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回は「伊予の小京都」と称される歴史豊かな伊予大洲駅エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
伊予大洲駅周辺の家賃相場をJR予讃線全体と比較すると、単身向け物件は路線内でもトップクラスの価格帯となっています。一方で、ファミリー向け物件は路線内の中央付近からやや高めといった平均的な位置づけです。単身向けの相場が比較的高めなのは、このエリアが南予地方の拠点都市であり、設備が充実した築浅物件やマンションタイプの需要が高いことが背景にあります。少し予算を多めに見積もる必要はありますが、その分、住宅の質や生活利便性の高さがしっかりと保証されている「価値あるエリア」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が非常に快適です。日常のお買い物には、食料品から衣料品まで揃う大型商業施設の「フジグラン大洲」や、家計に優しいディスカウントショップの「アミックス大洲店」が重宝します。また、駅から少し歩けば「大洲城」の雄大な姿を望むことができ、情緒あふれる街並みが広がっています。お子様がいらっしゃるご家庭には、広々とした芝生が広がる「大洲市総合運動公園」も近くにあり、治安の良さと豊かな自然が両立した理想的な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「ゆとりある暮らしを求めるファミリー」や「利便性重視の単身者」におすすめです。特急列車が停車するため、松山市内への通勤・通学も十分可能です。平日は駅周辺の便利な施設を活用し、休日は肱川（ひじかわ）沿いを散歩したり、歴史的な建築物を巡ったりと、オンとオフを切り替えた心豊かなライフスタイルが叶います。落ち着いた環境で長く住み続けたい方に、自信を持って提案できる街です。

4. プロの推奨ポイント
伊予大洲駅は、「城下町の品格」と「現代的な便利さ」が絶妙に調和した、南予で最も暮らしやすい拠点駅です。相場以上に得られる「暮らしの満足度」と「安心感」は、あなたの新生活をより輝かしいものにしてくれるでしょう。ぜひ、この魅力あふれる大洲で、新しい一歩を踏み出してみませんか？