【2026年2月最新】 伊予市駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新生活を検討中の皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回は伊予市の中心に位置するJR予讃線・伊予市駅の魅力について、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
伊予市駅周辺の家賃相場は、単身向けのお部屋であれば4万円台、ファミリー向けであれば5万円台が中心となっています。これは予讃線全体で見ても比較的リーズナブルな価格帯に位置しており、家計に優しいエリアと言えるでしょう。松山市中心部へのアクセスが良い一方で、家賃を抑えつつ広めのお部屋を選べるという、非常にコストパフォーマンスに優れた価値ある立地です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた街並みが広がっており、平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動がとてもスムーズです。生活利便性も高く、地域密着型のスーパーフジ 伊予店や、品揃えの豊富なマルナカ 伊予店など、日常の買い物に困ることはありません。また、お子様を安心して遊ばせられる伊予市福祉センター公園などの公共施設も充実しており、治安の良さも相まって非常に穏やかな住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、松山市内へ通勤・通学する単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層の方々です。JRの特急列車が停車するため松山駅まで約10分と非常に近く、さらに伊予鉄道の郡中港駅が隣接しているため、目的地に合わせて路線を選べる「ダブルアクセス」が非常に便利です。休日は少し足を延ばして、夕日の美しいふたみシーサイド公園へドライブに行くなど、海と街の両方を楽しめる暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
伊予市駅は、利便性と家賃の安さを両立させた「暮らしのバランスが抜群」な駅です。都会の喧騒を少し離れ、心にゆとりを持って暮らしたい方にとって、ここは間違いのない選択肢となるでしょう。自信を持っておすすめできる、愛媛屈指の穴場エリアです！