【2026年2月最新】 光洋台駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、JR予讃線「光洋台駅」周辺の住み心地を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
光洋台駅周辺の家賃相場は、JR予讃線全体で見ると標準的かつ非常に手頃な価格帯に位置しています。単身向けの間取りであれば4万円台、ファミリー向けでも5万円台が中心となっており、路線内でもリーズナブルで家計に優しいエリアと言えるでしょう。松山市中心部へのアクセスの良さを維持しながら、この賃料設定は非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。「家賃を抑えて、その分を趣味や生活の充てたい」という方にとって、非常に賢い選択肢となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、その名の通り海を臨む高台の住宅街として整備されており、穏やかで開放的な雰囲気が漂っています。治安も良く、夜間も静かなため、落ち着いた暮らしを求める方には最適です。お買い物面では、車や自転車ですぐの距離に新鮮な食材が揃うエーコープほじょうがあり、日常の食卓を支えてくれます。また、地域の方に親しまれている光洋台公園は、見晴らしが良くリフレッシュにぴったりのスポットです。周辺には国道196号線（松山北条バイパス）も走っているため、お車での移動も非常にスムーズな環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、松山市内へ通勤・通学する単身者の方や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層です。中心部まで電車で20分前後という距離感は、騒がしすぎず、かつ不便を感じない絶妙な郊外ライフを叶えてくれます。休日は、近くの北条鹿島まで足を伸ばしてレジャーを楽しんだり、海の見えるカフェでゆったり過ごしたりと、オンとオフの切り替えを大切にしたい方にぴったりのライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
光洋台駅周辺は、「都会の喧騒から離れた海が見える高台の暮らし」を、リーズナブルな家賃で手に入れられる穴場スポットです。家計のゆとりと心豊かな住環境を両立させたいなら、光洋台でのお部屋探しを心からおすすめいたします。あなたの新しい生活が、ここから心地よく始まることを願っています。